4号特例法改正

2025年4月の4号特例縮小について

2025年4月から、建築基準法における「4号特例」が変わります。この改正は、省エネ基準への適合義務化に伴い、木造建築物の建築確認手続きが見直されるものです。

4号特例とは？

「4号特例」とは、建築士が設計を行う場合に構造関係規定等の審査が省略される制度です。これは、木造住宅等の小規模建築物に適用され、都市計画区域内で建築確認の対象となる場合でも、建築士が設計を行った場合には構造耐力関係規定等の審査を省略できるものです。

改正のポイント

1. 建築確認・検査の対象範囲の変更:
   • 改正前: 4号建築物（木造2階建て、木造平屋建て2階建てなど）
   • 改正後: 新2号建築物（木造平屋建て200㎡以下）および新3号建築物
2. 確認申請の際の図書提出:
   • 改正前: 確認申請書・図書の一部省略
   • 改正後: 確認申請書・図書に構造・省エネ関連の図書の提出が必要

まとめ

2025年4月に施行予定の改正は、省エネ基準への適合義務化とともに、建築確認・検査や審査省略制度の対象範囲を見直すものです。建築主や設計者は、これらの変更に注意し、より安全で省エネな住宅を建てるための手続きを理解しておくべきです。¹　

国土交通省HP参照