住宅取得資金計画

住宅ローンの基礎知識１

代表的な住宅ローン

住宅ローンには民間住宅ローンと公的住宅ローンがあります。
現在は民間住宅ローンの利用者が多い状況となっています。
フラット35も民間住宅ローンに属します。

	融資例(金利タイプ)	特徴
民間住宅ローン	・全期間固定金利型・変動金利型・固定金利期間選択型・フラット35(全期間固定金利型)	・借入限度額は大きい・物件に対する条件はやや緩やかだが、個人の信用力などは厳しい。・一金融機関あたりの商品に種類が多い。・キャンペーンにより、同金利タイプの住宅ローン商品でも金融機関によって適用金利に差が生じる。
公的住宅ローン	・財形住宅融資 (5年ごと固定型) ・自治体融資 (自治体で異なる)	・金利は比較的有利な反面、物件に対する条件が厳しい。・借入限度額には一定の制限がある。
その他	・社内融資	勤務先によってい融資の有無、内容が異なる。